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商業(yè)地產(chǎn)計劃書的要點

2022-12-04作者:網(wǎng)友投稿
  目前中國企業(yè)在國際上融資成功率不高,不是項目本身不好也不是項目投資回報不高,而是項目方商業(yè)計劃書編寫的草率與策劃能力讓投資商感到失望。商業(yè)計劃書的起草與創(chuàng)業(yè)本身一樣是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程,不但要對行業(yè)、市場進行充分的研究,而且還要有很好的文字功底。對于一個發(fā)展中的企業(yè),專業(yè)的商業(yè)計劃書既是尋找投資的必備材料,也是企業(yè)對自身的現(xiàn)狀及未來發(fā)展戰(zhàn)略全面思索和重新定位的過程。以下就是贏在威客網(wǎng)小編為您整理的商業(yè)地產(chǎn)計劃書的要點。

  商業(yè)計劃書包括企業(yè)籌資、融資、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行等一切經(jīng)營活動的藍(lán)圖與指南,也是企業(yè)的行動綱領(lǐng)和執(zhí)行方案,其目的在于為投資者提供一份創(chuàng)業(yè)的項目介紹,向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值,并說服他們對項目進行投資。

  商業(yè)計劃書是為了展望商業(yè)前景,整合資源,集中精力,修補問題,尋找機會而對企業(yè)未來的展望。可惜,現(xiàn)在人們只認(rèn)為商業(yè)計劃書是用來申請風(fēng)險基金。其實商業(yè)計劃是為了預(yù)測企業(yè)的成長率并做好未來的行動規(guī)劃。

  要素

  執(zhí)行摘要

  它出現(xiàn)在商業(yè)計劃書的最前面不過建議這部分應(yīng)在最后完成。

  公司簡介

  包括公司的注冊情況,歷史情況,及啟動計劃。

  產(chǎn)品服務(wù)

  描述你的產(chǎn)品或服務(wù)的特殊性及目標(biāo)客戶。

  策略推行

  你需要知道你的市場,客戶的需求,客戶在那里,怎樣得到他們。

  管理團隊

  描述主要的團隊成員。

  財務(wù)分析

  確定這部分是真實的反映了你現(xiàn)在的財務(wù)狀況,包括你的現(xiàn)金情況和盈利狀況。

  法律風(fēng)險

  描述公司產(chǎn)品進入市場,如何規(guī)避法律風(fēng)險。

  評判標(biāo)準(zhǔn)

  1、成功的商業(yè)計劃書應(yīng)有好的啟動計劃。計劃是否簡單,很容易明白和操作。

  2、計劃是否具體及適度的,計劃是否包括特定的日期及特定的人負(fù)責(zé)特定的項目以及預(yù)算。

  3、計劃應(yīng)是客觀的,銷售預(yù)估,費用預(yù)算,是否客觀及準(zhǔn)確。

  4、計劃是否完整,是否包括全部的要素,前后關(guān)系的連接是否流暢。
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