第一、不要亂砸亂改房子構(gòu)造
很多老房子都存在戶型面積太小、功用分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混構(gòu)造，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。假如為了擴(kuò)展空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震才能削弱，留下嚴(yán)峻的安全風(fēng)險(xiǎn)。
第二、墻頂?shù)厣细脑臁㈤T窗改造和水電改造需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工
有些裝修業(yè)主會(huì)隨意找個(gè)馬路游擊隊(duì)為自家進(jìn)行墻頂?shù)厣细脑?、門窗改造和水電改造，殊不知這么也許會(huì)為自個(gè)帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)，這三項(xiàng)改造作業(yè)關(guān)于房子裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用，假如這三項(xiàng)作業(yè)沒做好，那房子的裝修質(zhì)量就不也許好，因而這三項(xiàng)作業(yè)必定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
三面改造要對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無顯著裂紋、是不是平坦、有無掉落和起砂等表象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。別的，門窗改造方面則要留意門窗是不是老化，假如疑問嚴(yán)峻就有必要拆掉重做。第三，水電改造前最佳做一下閉水實(shí)驗(yàn)，別的很多舊房子存在電線老化、違章布線的表象，也需要從頭改造舊房裝修改造的注意事項(xiàng)舊房裝修改造的注意事項(xiàng)。
第三、不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)作廚房運(yùn)用
有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的運(yùn)用面積，把廚房移到陽(yáng)臺(tái)。這么盡管增加了運(yùn)用面積，可是會(huì)增加下水道走漏的風(fēng)險(xiǎn)，給自個(gè)今后的寓居日子形成費(fèi)事。
第四、在開端裝修之前，要探問明白物管處答應(yīng)的裝修時(shí)刻
因?yàn)榕f房子大多是現(xiàn)已入住的樓盤或小區(qū)，物管在裝修時(shí)刻上有著嚴(yán)厲的規(guī)則，同時(shí)對(duì)與修建垃圾的整理也有不同請(qǐng)求，所以必定要先把這些規(guī)則弄明白，防止自個(gè)在不答應(yīng)的時(shí)刻內(nèi)進(jìn)行裝修，被物管責(zé)罰，還簡(jiǎn)略和街坊形成糾紛，這就因小失大。
第五、不能破壞房子的承重構(gòu)造
不論如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，裝修業(yè)主們必定不能破壞房子的承重構(gòu)造，這么會(huì)使悉數(shù)房子墮入風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)中。
第六、老化水管必定要換掉
舊房原有的水路管線往往有很多不合理的規(guī)劃，在裝修時(shí)必定要對(duì)原有的水路進(jìn)行完全查看，看其是不是銹蝕、老化。假如原有的管線運(yùn)用的是已被篩選的鍍鋅管，在施工中有必要將其悉數(shù)更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管舊房裝修改造的注意事項(xiàng)文章。比方裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深擺布的水進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，假如漏水則有必要重做防水作業(yè);同時(shí)要留意的是，施工后不能留下死角。
第七、電路必須改造
舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)略、電線老化、違章布線等表象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需要，所以在裝修時(shí)有必要完全改造，從頭布線。假如發(fā)現(xiàn)原有線路運(yùn)用的是鋁質(zhì)電線，則有必要將其悉數(shù)更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而關(guān)于裝置空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)獨(dú)自設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且有必要在埋線時(shí)運(yùn)用PVC絕緣護(hù)線管。
此外，新的國(guó)家規(guī)范規(guī)則，民用住所中固定插座數(shù)量不該少于12個(gè)，但現(xiàn)在仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)規(guī)范，假如很多運(yùn)用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生反常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下風(fēng)險(xiǎn)。
第八、“蔭蔽工程”拆開重來
現(xiàn)在家庭裝修中的質(zhì)量疑問，很大一部分是由“蔭蔽工程”施工不妥形成的。何為“蔭蔽工程”?在施工工藝次序過程中，上一道工序的作業(yè)完畢，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行查看的部位，稱之為“蔭蔽工程”。因而，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“蔭蔽工程”要分外留意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)備的管道、線路、設(shè)備是不是已做密閉實(shí)驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)驗(yàn)，銜接是不是結(jié)實(shí)、接頭做法是不是符合請(qǐng)求、易燃資料是不是已做防火阻燃處理等都?xì)w于“蔭蔽工程”的規(guī)模，都是在第一次裝置以后無法再進(jìn)行查看的舊房裝修改造的注意事項(xiàng)建筑施工
業(yè)內(nèi)人士主張，舊房裝修時(shí)，能從頭翻開這些部位乃是一個(gè)消除風(fēng)險(xiǎn)的好機(jī)會(huì)，業(yè)主必定要嚴(yán)厲查看，把以往遺留下的“蔭蔽工程”除去。
第九、門窗改造需要留意的事項(xiàng)
門窗老化是舊房中的一個(gè)杰出疑問，但假如材質(zhì)鞏固，而且你也喜歡其樣式，一般來說只要從頭涂漆即可面目一新，但假如有以下疑問呈現(xiàn)，就有必要拆掉重做，首要的疑問要看木門窗是不是起皮、變形，假如有，則闡明木材自身特性發(fā)生變化，必定要換新的了。此外，鋼制門窗外表漆膜掉落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響運(yùn)用作用，專家主張也應(yīng)拆掉重做。
第十、避免做大吊頂
因?yàn)橹暗睦戏孔記]怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦，利用改造的就會(huì)，給房子做一個(gè)大吊頂，而設(shè)計(jì)師介紹到，我國(guó)現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)?，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。
